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Simulador de Venda Faseada

Este simulador destina-se aos  munícipes residentes em fracções em bairros municipais que pretendam adquirir a fracção na modalidade de venda faseada,  após  a recepção da proposta de venda enviada pelo município.

Assim o munícipe tem ao seu dispor um simulador que lhe permite calcular o valor da prestação mensal, tendo em atenção, o valor que pretende pagar na primeira prestação (mínimo 15% do valor do Preço de Venda) e o número de anos para o prazo do pagamento  (entre 5 a  10 anos).

Realçamos que os cálculos apresentados são meramente indicativos e serão depois validados pelos serviços.

Indique o Preço de Venda da Fração enviado pela CML
Preço Venda Fração:
Valor minimo da Primeira Prestação:
i
Valor minimo de entrada obrigatório a pagar no ato da escritura
Pretende dar um valor de entrada superior ao obrigatorio?
Restante valor em falta:
Indique o nº de anos em que pretende pagar a casa
Nº Anos Prazo Pagamento:
Prestação Mensal:
Valor Prestação Condomínio:
i
Valor médio meramente indicativo da prestação mensal do condominio em habitação municipal
Valor Total Prestação Mensal:
Indique o valor do rendimento anual bruto do seu agregado para avaliação do critério da condição de recursos (consulte o Regulamento Alienação de Imóveis Municipais, nº2 do artigo 5ºA)
Rendimento Anual Bruto Agregado:
i
O valor a indicar é o que consta da Nota Liquidação IRS do ano transato
Rendimento Mensal Bruto Agregado:
Cálculo Taxa de Esforço: %
i
Apenas os candidatos a adquirentes cuja taxa de esforço não seja inferior a 20% nem superior a 40% do respetivo rendimento bruto estão em condições de adquirir a fração através de alienação direta com reserva de propriedade (venda faseada)